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裕达银邸

浏览次数: 日期:2015年4月14日 10:52
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    裕达城市广场•银邸所在的来宾市是一座有2000多年历史的古老城市,同时又是一颗年轻的新星。由于历史的原因,城市中缺乏与发展相适应的高档住宅、旅馆及商务会议场所。裕达城市广场项目的建设可望弥补这一缺失,并为城市层次和形象的提升起着重要的作用。 裕达城市广场工程位于柳南高速公路来宾出口东北角,地处来宾市新城中心区,东临市政府办公大楼,南侧为盘古大道,西面隔绿化带与高速公路相邻,北侧为规划中的汽车客运中心,与区内正在规划兴建中的机关办公大楼及市级活动广场形成一个行政、文化、商业核心圈。作为来宾市新城市核心规划的一个标志项目,“裕达城市广场”建成后将成为该CBD核心区的一颗璀璨明珠,而其不可复制的稀缺价值,必将成就一个新都市的名片。

 ★--1 拟建项目按居住1720户的建设规模进行建设,总用地面积128052.13㎡(折合192.08亩),总建筑面积300000㎡,其中地上建筑面积285445㎡,地下车库兼人防地下室14555㎡(含人防9300㎡)。项目分三个小区进行建设。A区(住宅区)设在B—9地块,用地面积为66514.9㎡,建筑面积为143819㎡,其中地上建筑面积为135965㎡,地下建筑面积为7854㎡。小区所有建筑均按住宅设计,高层部分均布置建筑面积小于90㎡的住宅套型,多层部分局部底层设置架空层用于车辆停放,部分多层为4层,沿基地周边设置二层复式住宅,入口开向外部道路。B区设在B—5—b地块,为高档商务酒店,用地面积为14822㎡,建筑面积为42900㎡,其中地上建筑面积为39210.42㎡,地下建筑面积为3701.54㎡。商务大厦地下层设置人防地下室,其余为地下汽车库和设备用房,一、二、三层为餐饮、办公及会议场所,四层以上为公寓及产权式酒店,顶层设置豪华套间。C区设在B—5—a地块,为二期开发用地,占地面积为46714.25㎡,拟建设为高档高层住宅区。

★--2、总建筑面积:300000㎡ 其中:地上建筑面积:285545㎡(住宅建筑面积:275450㎡,公建建筑面积:9995㎡),地下建筑面积:14555㎡。

★--3、容积率:A区为2.94、B区为2.94。

★--4、建筑密度:A区为35%、B区为30.7%;

★--5、绿地率:A区为35%、B区为20%;

★--6、机动车停车位:A区为480辆,其中地面及架空停车240辆,地下停车7290㎡;B区为240辆,其中地面及架空停车142辆,地下停车98辆;

★--7、非机动车停车面积A区为2403㎡、B区为1000㎡

★--8、居住户数及人口:A区为1602户,4005人。

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